Ugovor o Gradnji

Dana 31. maja 2018. godine, Akademija Pravde je u okviru Programa Kontinuirane Obuke organizovala je obuku na temu "Ugovor o Gradnji".

Svrha ove obuke bila je unapređenje znanja sudija u vezi sa ugovorom o gradnji.

U prvom delu obuke tretirane su karakteristike ugovora o gradnji i njihove specifičnosti; opšti uslovi - specifični uslovi ugovora i klauzula "ključ u ruke". Dok u drugom delu nastavljeno je u vezi promene cena na tržištu; pravni postupak u zaštiti prava privrednih subjekata, sporovi koji proizilaze iz neispunjenja ovih ugovora i način i kriterijumi za procenu specifičnih elemenata u slučaju zahteva za neizvršenje ili osporavanje njihove važnosti

Na obuci je naglašeno da je ugovor o gradnji po svojoj pravnoj prirodi je posebna vrsta ugovora. Što se tiče odgovornosti za nedostatke u izgradnji, srazmerno se primenjuju pravila o ugovoru odelu. Ugovor o delu je osnovni ugovor, a ugovor za gradnji smatra se derivatnim ugovorom.

Sto se tice pisane forme ugovora o gradnji istaknuto je da ima konstitutivni efekat, jer je to uslov valjanosti ugovora. Osim pravnih posledica, nepoštovanje pisane forme ugovora privlači kaznene posledice. To bi predstavljalo privredni prestup, koji se sankcioniše novčano- kaznom. Dalje je istaknuto da se ugovor o gradnji i inženjering ugovori trenutno pronašli veliku korist u građevinarstvu, s obzirom na fazu rekonstrukcije zemlje.

Takođe, tokom obuke naglašeno je da ovi ugovori imaju specifične osobine i zahtevaju specijalno znanje u slučaju primene i tumačenje ugovornih odredbi i stoga se zahteva posebna znanja, ne samo za pravne, već́ i za područja koja su obuhvaćena ovim ugovorima za rešavanje sporova koji se javljaju iz poslovnog izveštaja stvorenog kroz ove ugovore.

U nastavku donet je zaključak da se u sudskoj praksi broj sporova koji proizilaze iz ovih ugovora je znatan, sa tendencijom rasta, tako da razmatranje ove teme je od posebnog značaja u unapređenju znanja sudija u rešavanju ovih slučajeva.

Tokom obuke učesnici su zajedno sa trenerima učestvovali u interaktivnoj debati o pitanjima i neizvesnostima pokrenutim kroz analizu zakonskih odredbi i načina da se iste  pravilno primenjuju u praksi, takođe i metodom parcijalnog teorijskog objašnjenja i slučajeva iz sudske prakse.

Korisnici ove obuke bili su sudije osnovnih sudova - opštih odeljenja - civilnih odeljenja i stručni saradnici.